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抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押贷款的优势有哪些呢？
1、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款额度：这个一般主要是根据宜兴房屋自身的价值来决定的，最高可以获得房屋价值的70%左右的额度。
2、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款期限：除了额度之外房屋抵押贷款期限也是非常有优势的，因为属于宜兴固定资产，所以期限长，对于借贷者来说贷款期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。
3、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等不要求借款人身份性质：对于宜兴房屋抵押贷款一个很大的优势那就是对于借款人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房屋抵押物满足要求，贷款用途符合规定都是可以申请贷款。
4、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等金额较高：最高不超过宜兴抵押房屋价值的70%左右。
7、抵押房产银行借钱,个人房产证抵押借款,房产证抵押生意借款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等宜兴还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。
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房产证抵押贷钱流程和房屋抵押借款,公司抵押房屋机构借钱,抵押按揭房长期借款,住房抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱基本相似：
一、选择宜兴正规抵押贷钱机构
一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。
二、提交宜兴抵押房子的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核宜兴房子抵押贷钱资料
银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、宜兴银行委托机构对抵押房子进行评估
一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷钱审核
银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房子抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
宜兴房产证抵押贷钱，抵押房子贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房子贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。
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